Break-evenbezettingscalculator voor hotels
De bezetting die je hotel nodig heeft om de kosten te dekken
Bekijk hoe het werkt Booking Hub → - Hotelmetrics uitgelegd: ADR, RevPAR & bezettingsgraad eenvoudig gemaakt Leer de belangrijkste hotelomzetmetrieken zoals ADR, RevPAR, bezettingsgraad en boekingsbronnen — en ontdek hoe je ze ku...
- Wat kost een Booking.com reservering echt? Een gids voor hoteliers De meeste hoteliers denken 15% te betalen aan Booking.com. Het werkelijke percentage, inclusief Genius, Preferred Partne...
- Revenue Management Na Rate Parity: Een Nieuwe Strategie voor Hotels Rate parity creëerde een generatie hoteliers die één prijs instelden en overal doorvoerden. De volgende generatie prijst...
Over deze tool
Hoe vol moet je hotel zijn voordat je geld verdient? Deze calculator geeft het antwoord op basis van je eigen cijfers: kamers, vaste kosten, kosten per kamernacht, gemiddelde kamerprijs en het aandeel van je boekingen dat via OTA's binnenkomt.
Eerst berekent hij je netto ADR: de gemiddelde kamerprijs min de commissie die je betaalt over het aandeel nachten dat via OTA's wordt verkocht. Elke kamernacht levert vervolgens de netto ADR min de variabele kosten op. Deel je vaste maandkosten door die bijdrage en je krijgt het aantal kamernachten tot break-even; deel dat door het aantal kamers maal 30 dagen en je krijgt de break-evenbezetting.
Voorbeeld: 20 kamers, 30.000 EUR vaste kosten per maand, 25 EUR kosten per kamernacht en een ADR van 120 EUR. Komt 60 % van de nachten via OTA's binnen tegen 18 % commissie, dan is je netto ADR 107,04 EUR. Je hebt dan 366 kamernachten per maand nodig, een bezetting van ongeveer 61 %. Verkoop je elke nacht direct, dan is je netto ADR 120 EUR: het break-evenpunt daalt naar 316 kamernachten, ongeveer 53 %.
Dat verschil - in dit voorbeeld 50 kamernachten per maand - is wat de OTA-commissie je kost. Elke gast die je naar een directe boeking haalt, brengt je break-evenpunt dichterbij.
Zo werkt het
- 1 Vul het aantal kamers in dat je verkoopt.
- 2 Vul je vaste maandkosten in: personeel, huur of lening, energie, verzekeringen.
- 3 Vul de variabele kosten per kamernacht in, zoals schoonmaak, wasgoed en amenities.
- 4 Vul je gemiddelde kamerprijs (ADR) in.
- 5 Vul het aandeel nachten in dat via OTA's wordt verkocht en de gemiddelde commissie.
- 6 Vergelijk de break-evenbezetting met OTA's en met 0 % OTA-aandeel.
Wat je eraan hebt
- Netto ADR na OTA-commissie in één oogopslag
- Break-even kamernachten en bezetting per maand
- Directe vergelijking met 0 % OTA-aandeel
- Laat in cijfers zien wat commissie echt kost
- Ideaal voor budgetten, prijsbepaling en gesprekken met de bank
Booking Hub Doe dit voor elk geval met Booking Hub
Bereken hier je break-evenpunt – en haal daarna meer directe boekingen binnen met aparte prijzen voor je website en OTA's, en volg ADR en RevPAR in Booking Hub.
Altijd opzegbaar · Geen lange contracten · 14 dagen gratis
