Sedan september 2026 tittar Booking.com inte längre på priserna ett hotell visar på sin egen webbplats när de avgör vem som får Booking Sponsored Benefit. Paritet är inte heller ett villkor för Genius, Preferred eller Preferred Plus, och externa priser spelar ingen roll i standardrankningen. Europeiska kommissionen bekräftade allt detta den 28 september 2026 enligt Digital Markets Act. Det gäller alla boenden i Europeiska ekonomiska samarbetsområdet.
Med enkla ord: din webbplats får vara det billigaste stället att boka ditt hotell. Officiellt, utan bieffekter på Booking.com.
Regeln är en sak. Din programvara är en annan. Om ditt system bara känner till ett pris per rum stannar den nya friheten på papperet. I Booking Hub är priset på din webbplats och priset på OTA:erna två separata inställningar. Två prispolicyer, en kalender.
De flesta hotell kommer att läsa nyheten, nicka och inte ändra något. Den här artikeln är för dem som vill agera först.
Vad som exakt har ändrats
Digital Markets Act (DMA) är EU-lagen för de största onlineplattformarna, de så kallade grindvakterna. Artikel 5(3) säger att en grindvakt inte får hindra företag från att erbjuda samma tjänst genom andra kanaler till olika priser eller villkor. Booking.com har varit en grindvakt sedan 2024. Det som tillkom i september är den del som hotellen faktiskt kände av varje dag.
| När | Vad som hände |
|---|---|
| Maj 2024 | Kommissionen utser Booking Holdings till grindvakt enligt DMA |
| Juli 2024 | Booking.com tar bort paritetsklausulerna från sina allmänna leveransvillkor |
| 14 november 2024 | DMA-skyldigheterna börjar gälla för Booking.com |
| September 2026 | Priser utanför Booking.com räknas inte längre för Booking Sponsored Benefit. Etiketterna "konkurrenskraftig" och "icke-konkurrenskraftig" försvinner från Extranet. Partner Hub förklarar program och rankning tydligare |
| 28 september 2026 | Kommissionen publicerar sitt faktablad om åtgärderna |
Avtalsklausulen var redan borta 2024. I juni skrev vi om slutet på prisparitet och vad det betyder för din direktkanal. Det som återstod var påtryckning utan klausul: etiketter i Extranet, programvillkor och en rabattmekanism som reagerade på dina priser på andra håll. Det är den påtryckningen som försvann i september.
Varför Booking Sponsored Benefit betydde så mycket
Booking Sponsored Benefit (BSB) fungerar så här. Booking.com visar gästen ett lägre pris än det du har satt och betalar mellanskillnaden själv. Du får fortfarande ditt fulla pris, minus din vanliga provision.
Låter ofarligt. Det är det inte. Gästen jämför, ser ditt hotell billigare på Booking.com än på din egen webbplats och bokar där. Du betalar provision på en bokning som kanske hade kommit direkt till dig. Och din webbplats ser ut som det dyra alternativet för dina egna rum.
Siffrorna från HOTREC:s European Hotel Distribution Study, publicerad den 15 september 2026 med data från 2 713 hotell:
| Resultat | Värde |
|---|---|
| Hotell som ser OTA:er underskrida deras priser, ofta eller ibland | 51 % |
| Av dessa, hotell som aldrig gick med på det lägre priset | 80 % |
| Andel av alla bokningar som görs direkt med hotellet | 51,3 % |
| Andel bokningar via online-resebyråer | 29,9 % |
| Booking Holdings andel av dessa OTA-bokningar | 68,8 % |
Fram till september spelade priserna du visade på andra ställen en roll för om BSB tillämpades på ditt boende. Hotell såg det som paritet genom bakdörren: sätt lägre pris på din egen webbplats, så kunde Booking.com stänga gapet på sin sida. Den kopplingen är nu bruten.
Vad detta betyder för ditt hotell
| Före | Nu |
|---|---|
| Ett lägre pris på din webbplats kunde påverka BSB-behörighet | Dina externa priser är inte längre en faktor för BSB |
| Genius och Preferred kom med paritetsvillkor | Paritet är inte längre ett villkor för dessa program |
| Extranet märkte dig som "icke-konkurrenskraftig" | Etiketterna är borta |
| Ingen var riktigt säker på vad som räknas för rankning | Booking.com bekräftar att externa priser inte används för standardrankningen |
| "Boka direkt och spara" kändes som en risk | Det är ditt beslut, och bara ditt |
Tre saker förblir oförändrade, och du bör känna till dem:
- Provisionen består. Booking.com tar fortfarande ut provision på varje bokning som kommer via dem. Den här ändringen gör inte Booking.com billigare. Den gör din egen kanal friare.
- Det omfattar EES. Det är de 27 EU-länderna plus Island, Liechtenstein och Norge. Om ditt boende ligger utanför, till exempel i Nordmakedonien, Serbien eller Schweiz, gäller inte dessa specifika åtgärder för dig. Kontrollera dina egna villkor i Extranet.
- Frihet är ännu inte en bokning. Ett bättre pris på en webbplats som inte kan ta emot en reservation är bara ett telefonnummer med rabatt. Fördelen räknas bara om gäster kan boka dig direkt, med några få klick, när som helst på dygnet.
HOTREC har sagt att de kommer att fortsätta följa hur detta fungerar i praktiken. Rimligt. Men du behöver inte vänta på dem för att börja.
Kalkylen: vad en direktgäst är värd
Låt oss ta ett stadshotell med 25 rum. Det säljer 1 200 rumsnätter per år via Booking.com till ett genomsnittspris på 120 €, med en typisk provision på 15 %.
| Intäkter från Booking.com | 144 000 € |
| Provision vid 15 % | 21 600 € per år |
Nu sätter hotellet priset på sin egen webbplats 5 % under Booking.com och flyttar 30 % av dessa gäster till direkt:
| Rumsnätter flyttade till direkt | 360 |
| Provision som inte längre betalas | 6 480 € |
| Kostnad för det 5 % lägre direktpriset | 2 160 € |
| Kvar i kassan | 4 320 € per år |
Och gästen känner fortfarande att de fick det bättre erbjudandet, för det fick de. Fyll i dina egna siffror med vår provisionskalkylator för bokningar. Hela historien bakom procentsatserna finns i Booking.com-provisioner förklarade.
Fem sätt att göra direkt till det bättre valet
Ett bra direkterbjudande är inte bara billigare. Det är billigare, enklare, rikare och mer rättvist. Så här fungerar var och en i Booking Hub, hotellsystemet i din KIMISUITE-arbetsyta.
1. Billigare: ett pris för din webbplats, ett annat för OTA:erna
Det här är kärnan. I Booking Hub sätter du priserna för din egen webbplats och priserna för Booking.com, Airbnb, Expedia och de andra OTA:erna separat. Två prispolicyer, sida vid sida, för samma rum.
Vad du gör med det är din strategi:
- Webbplats under OTA. Din webbplats är alltid det billigaste stället att boka dig. Gästen som jämför hittar det bästa priset där du vill att de ska boka.
- Provision ovanpå. Behåll ditt direktpris där det är och sätt OTA:erna högre, så att provisionen täcks av kanalen som tar ut den.
- Säsongsmix. Stramt under högsäsong, aggressivt på din webbplats under lågsäsong. Du bestämmer per datum, inte en gång om året.
Utöver det kan din kassa ge en rabatt per betalningsmetod, till exempel 5 % rabatt vid betalning vid ankomst. Gästerna ser det som en märkning i betalningssteget och som en tydlig rad på fakturan.
2. Enklare: kortare vistelser för direktgäster
Med minsta vistelse per kanal kräver du två nätter på Booking.com och accepterar fortfarande en natts vistelse på din egen webbplats. Din kanal blir inte bara den billigaste, utan den mest flexibla att boka.
3. Rikare: frukost, parkering och mer, direkt i kassan
Måltidspaket, parkering, transfer, spa, spjälsängar och extrasängar ställs in en gång och visas som enkla reglage i kassan. Parkering har till och med sitt eget lager per natt, så du lovar aldrig en plats du inte har. Vill du unna direktgäster något? En parkeringsreservation kan sättas till 0 € och markeras som kostnadsfri. En gåva som kostar dig lite och är värd mycket för gästen.
4. Mer rättvist: dina egna villkor
Din direktbokningsmotor använder din egen avbokningspolicy, med en tidsfrist du själv väljer för när gästerna kan avboka på egen hand. Efter bokningen får gästerna en bekräftelse med en specificerad räkning och en "Visa min bokning"-sida, inget konto behövs. De kan skicka meddelanden till dig där. Du bygger relationen, inte en plattform.
5. Synkroniserat: en kalender för varje kanal
Bättre direkterbjudanden fungerar bara om din tillgänglighet är korrekt överallt. Med Channel Manager - Live Sync går priser, tillgänglighet, minsta vistelser och stängningar åt båda hållen med Booking.com, Airbnb, Expedia, Agoda och fler. Varje reservation visar var den kom ifrån, och för OTA-bokningar, vad den kostade dig i provision. Du ser svart på vitt vad varje kanal verkligen ger dig.
Varför en hel arbetsyta slår en hög med verktyg
Många hotell har redan ett PMS, en bokningsmotor, en channel manager och ett faktureringsverktyg. Fyra inloggningar, fyra avtal, fyra ställen där data försvinner.
KIMISUITE fungerar annorlunda. Du öppnar en kostnadsfri arbetsyta, och Booking Hub finns inuti den bredvid de appar som ditt hotell ändå behöver: CRM Business Hub för riktiga fakturor, där varje vistelse kommer in rad för rad, rum, måltider och tillägg, var och en med sin egen momssats. AI Website Builder för hotell som fortfarande behöver en ordentlig webbplats. Restaurant Hub för frukostrummet och restaurangen. Showroom TV för skärmarna i lobbyn.
Och du betalar per arbetsyta, inte per användare. Din reception, städning och bokföring finns på ett ställe, utan att varje ny kollega höjer räkningen.
Bokningsmotorn ingår i Booking Hub. Ingen provision på dina direktbokningar. Inte 3 %, inte 1 %. Noll. Och eftersom webbplats- och OTA-priser är separata bestämmer du hur mycket av den besparingen du skickar vidare till gästen.
Dina kommande 30 dagar
- Kontrollera ditt Extranet. Se vilka program du är med i och vad villkoren säger idag.
- Beräkna din provision. En ärlig siffra för förra året. De flesta hotell underskattar den.
- Sätt två prislistor. En för din webbplats, en för OTA:erna. Bestäm gapet, och vad du lägger till ovanpå: kortare vistelser, frukost, parkering, mer rättvisa villkor.
- Gör din webbplats bokningsbar. En bokningsmotor på varje sida, inte bara ett kontaktformulär.
- Säg det högt. "Boka direkt: 5 % rabatt och gratis parkering" på din startsida, i dina bekräftelsemejl och på kortet i receptionen.
- Ta tillbaka OTA-gäster. En gäst som hittade dig på Booking.com i år kan boka dig direkt nästa år. Se till att de vet varför de borde.
Ta tillbaka dina priser
I åratal var det billigaste stället att boka ett hotell sällan hotellet självt. Sedan september, i hela EES, kan det vara det. Reglerna är på din sida nu. Det som saknas är ett system som omvandlar den friheten till bokningar.
Börja med Booking Hub — hotelladministration (PMS), separata priser för din webbplats och OTA:erna, en provisionsfri bokningsmotor och kanalsynkronisering i en arbetsyta. Eller se först vad direktbokningar skulle ge dig.
Avsluta när som helst · Inga långa avtal · 14 dagar gratis
Denna artikel återspeglar situationen per den 1 oktober 2026 och är inte juridisk rådgivning.
