Booking Hub

Σύστημα κρατήσεων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων για εξοχικά, διαμερίσματα και studios με κουζίνα

Δεχτείτε απευθείας κρατήσεις σε δική σας σελίδα κρατήσεων, κρατήστε Airbnb, VRBO και Booking.com σε ένα ημερολόγιο και στείλτε σε κάθε επισκέπτη τον κωδικό της πόρτας και τις οδηγίες άφιξης για το διαμέρισμά του χωρίς να σηκώσετε τηλέφωνο.

Δωρεάν δοκιμή 14 ημερών Δείτε πώς λειτουργεί
  • Ακύρωση οποτεδήποτε
  • Χωρίς δεσμεύσεις
  • 14 ημέρες δωρεάν
Σύστημα κρατήσεων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων για εξοχικά, διαμερίσματα και studios με κουζίνα

Πώς λειτουργεί στην πράξη

  1. Κυριακή βράδυ: οι αφίξεις της επόμενης εβδομάδας

    Τέσσερις διαμονές ξεκινούν αυτή την εβδομάδα στα δύο εξοχικά σας και στο διαμέρισμα πάνω από το λιμάνι. Ο πίνακας ελέγχου δείχνει ποιος φτάνει και ποιος φεύγει κάθε μέρα, ώστε να οργανώσετε το καθάρισμα πριν από τη Δευτέρα.

  2. Τρίτη: μια κράτηση από το Airbnb

    Μια οικογένεια κλείνει το εξοχικό με τον κήπο για δέκα νύχτες στο Airbnb. Οι ίδιες νύχτες κλείνουν αμέσως στη δική σας σελίδα κρατήσεων και στο Booking.com, και η κράτηση εμφανίζεται στη λίστα σας με την πηγή της και την προμήθεια που κόστισε.

  3. Παρασκευή, 2 μ.μ.: το μήνυμα άφιξης

    Ανοίγετε την κράτηση, επιλέγετε τη γλώσσα του επισκέπτη και στέλνετε τον κωδικό της κλειδοθήκης μαζί με τις γραπτές οδηγίες άφιξης για εκείνο το εξοχικό: πού να παρκάρει, ποια αυλόπορτα, πώς λειτουργεί η θέρμανση.

  4. Παρασκευή, 9 μ.μ.: μια ερώτηση από τη βεράντα

    Οι επισκέπτες δεν βρίσκουν τις επιπλέον πετσέτες. Γράφουν από τη σελίδα της κράτησής τους, απαντάτε από το κινητό σας στα εισερχόμενα και η συνομιλία μένει σε εκείνη την κράτηση.

Ένα σύστημα κρατήσεων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων πρέπει να κάνει δύο δουλειές ταυτόχρονα: να γεμίζει το ημερολόγιό σας από τις πλατφόρμες και να σας φέρνει πίσω τους επισκέπτες που προτιμούν να κλείσουν απευθείας σε εσάς. Το Booking Hub δίνει σε κάθε εξοχικό ή διαμέρισμα δικές του τιμές, κανόνες και φωτογραφίες, δέχεται κρατήσεις στο δικό σας widget κρατήσεων ή σε μια δωρεάν σελίδα κρατήσεων και κρατά κάθε κράτηση σε μία λίστα, όποια κι αν είναι η προέλευσή της. Οι επισκέπτες σας πληρώνουν online ή κατά την άφιξη, λαμβάνουν επιβεβαίωση με τον κωδικό πρόσβασής τους και μπορούν να ανοίξουν την κράτησή τους αργότερα χωρίς λογαριασμό.

Οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων καταλυμάτων δεν θέλησαν ποτέ να διαχειρίζονται ιστοσελίδα. Αν δεν έχετε, προσθέστε τη δωρεάν σελίδα κρατήσεων: δική σας διεύθυνση στο kimistay.com με το λογότυπο, τα χρώματα και τις φωτογραφίες σας, και ολόκληρη τη διαδικασία κράτησης, από τις ημερομηνίες μέχρι την πληρωμή. Τυπώστε τον κωδικό QR της στην κάρτα του φακέλου καλωσορίσματος, ώστε οι επισκέπτες που επιστρέφουν να κλείνουν σε εσάς και όχι στην πλατφόρμα. Όταν πουλάτε και σε Airbnb, VRBO ή Booking.com, η επέκταση channel manager κρατά ένα κοινό ημερολόγιο για όλες. Την ημέρα της άφιξης, το self check-in στέλνει τον κωδικό και τις οδηγίες για το συγκεκριμένο διαμέρισμα που έκλεισε ο επισκέπτης. Δείτε τα όλα στη σελίδα του Booking Hub.

Τι παίρνετε

  • Σελίδα κρατήσεων χωρίς ιστοσελίδα

    Η επέκταση σελίδας προορισμού δεν κοστίζει τίποτα: μια σελίδα με την ταυτότητά σας στο kimistay.com με αναζήτηση ανά ημερομηνίες και άτομα, τιμές, φωτογραφίες, τα νομικά σας κείμενα και ολοκλήρωση πληρωμής. Λειτουργεί στο κινητό και συνοδεύεται από κωδικό QR σε PDF, PNG ή JPG.

  • Airbnb, VRBO και Booking.com σε ένα ημερολόγιο

    Με την επέκταση channel manager, μια κράτηση σε μία πλατφόρμα κλείνει τις ημερομηνίες στις υπόλοιπες και στη δική σας σελίδα. Τα Expedia, Agoda και Trip.com συνδέονται με τον ίδιο τρόπο.

  • Σύστημα κρατήσεων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων με self check-in

    Κάθε διαμέρισμα έχει τον δικό του κωδικό πόρτας ή κλειδοθήκης και γραπτές οδηγίες άφιξης σε κάθε γλώσσα που προσφέρετε. Στείλτε τα από την κράτηση, δείτε πρώτα την προεπισκόπηση του email και προσθέστε μια γραμμή για τον συγκεκριμένο επισκέπτη.

  • Τιμές για σύντομες αποδράσεις και μεγάλες διαμονές

    Η τιμολόγηση ανά διάρκεια επιτρέπει η έβδομη νύχτα να κοστίζει λιγότερο από την πρώτη. Οι εποχικές τιμές καλύπτουν το καλοκαίρι και τις σχολικές διακοπές, και όλες οι υπόλοιπες ημερομηνίες κρατούν την κανονική σας τιμή.

  • Chat σε κάθε κράτηση

    Οι επισκέπτες γράφουν από τη σελίδα της κράτησής τους και απαντάτε από ένα κοινό inbox ταξινομημένο ανά κράτηση. Ένα αυτόματο μήνυμα καλωσορίσματος φεύγει με το όνομά τους και τα μη αναγνωσμένα μηνύματα γίνονται email.

  • Καθάρισμα ανάμεσα στις διαμονές

    Με την επέκταση housekeeping, κάθε αναχώρηση στέλνει την εργασία καθαρισμού στο κινητό του συνεργείου καθαρισμού. Οι καθαρίστριες συνδέονται με PIN, δεν χρειάζονται λογαριασμό KIMISUITE και αναφέρουν έναν χαλασμένο βραστήρα εκεί που τον βρίσκουν.

Στήστε το πρώτο σας κατάλυμα μέσα σε ένα απόγευμα

Προσθέστε ένα διαμέρισμα με φωτογραφίες, κρεβάτια και μια εποχική τιμή, ενεργοποιήστε τη δωρεάν σελίδα κρατήσεων και κάντε μια δοκιμαστική κράτηση από το κινητό σας. Ο οδηγός ρύθμισης τσεκάρει κάθε βήμα καθώς προχωράτε.

Δείτε πώς λειτουργείΔείτε όλα τα πακέτα

Τι σας κοστίζει μια απευθείας κράτηση

Υπολογίστε πόσα παίρνουν οι πλατφόρμες από τη σεζόν σας και τι κρατάτε από κάθε απευθείας κράτηση με τον υπολογιστή απώλειας προμηθειών OTA.

Υπολογίστε το για την εκδήλωσή σας

Προμήθεια στη δική σας σελίδα κρατήσεων ή widget
0 %, ο επισκέπτης πληρώνει εσάς
Κρατήσεις από πλατφόρμες
η προμήθεια της κάθε πλατφόρμας, εμφανίζεται σε κάθε κράτηση ώστε να βλέπετε τι κόστισε
Σελίδα κρατήσεων στο kimistay.com
δωρεάν επέκταση του Booking Hub
Ο χώρος εργασίας σας
μία μηνιαία τιμή για την επιχείρηση, ποτέ χρέωση ανά κράτηση

Πώς να ξεκινήσετε

  1. Προσθέστε το Booking Hub στον χώρο εργασίας σας

    Ανοίξτε έναν χώρο εργασίας KIMISUITE για την επιχείρηση ενοικίασης και προσθέστε το Booking Hub. Ο πρώτος οδηγός ρύθμισης δείχνει τι έχει γίνει και τι απομένει.

  2. Περιγράψτε κάθε εξοχικό ή διαμέρισμα

    Προσθέστε φωτογραφίες, κρεβάτια με τις διαστάσεις τους, παροχές όπως πλυντήριο ή κήπο, και τον αριθμό των επισκεπτών. Επιλέξτε πώς τιμολογείται: ανά σεζόν, ανά διάρκεια διαμονής ή ανά αριθμό ατόμων.

  3. Γράψτε τις οδηγίες άφιξης

    Αποθηκεύστε τον κωδικό πόρτας ή κλειδοθήκης για κάθε διαμέρισμα και γράψτε τις οδηγίες άφιξης μία φορά ανά γλώσσα. Προσθέστε την πολιτική ακύρωσης, τους κανόνες του καταλύματος και το κείμενο απορρήτου.

  4. Ανοίξτε τα κανάλια σας

    Ενεργοποιήστε τη δωρεάν σελίδα κρατήσεων ή βάλτε το widget στην ιστοσελίδα σας, συνδέστε έναν τρόπο πληρωμής και συνδέστε Airbnb, VRBO ή Booking.com μέσω του channel manager, αν τα χρησιμοποιείτε.

Τιμές

Το Booking Hub ξεκινά από μια σταθερή μηνιαία τιμή (δείτε τις τιμές) για ολόκληρη την επιχείρηση ενοικίασης, με χρέωση ανά χώρο εργασίας και όχι ανά χρήστη. Το πακέτο σας ορίζει πόσους τύπους διαμερισμάτων μπορείτε να δημιουργήσετε, όχι πόσες κρατήσεις δέχεστε.

Η σελίδα κρατήσεων, οι ειδοποιήσεις Telegram και οι τρόποι πληρωμής Stripe, PayPal και πληρωμή κατά την άφιξη είναι δωρεάν επεκτάσεις. Το channel manager και το housekeeping είναι επί πληρωμή επεκτάσεις που προσθέτετε μόνο αν τις χρειάζεστε.

Δείτε όλα τα πακέτα

Σας ταιριάζει;

Ταιριάζει αν

  • Ιδιοκτήτες με ένα έως λίγα εξοχικά, διαμερίσματα ή studios με κουζίνα
  • Ιδιοκτήτες ενοικιαζόμενων καταλυμάτων που πουλάνε σε Airbnb, VRBO ή Booking.com και θέλουν και απευθείας κρατήσεις
  • Επιχειρήσεις ενοικίασης χωρίς ιστοσελίδα που χρειάζονται γρήγορα μια σελίδα με δυνατότητα κράτησης
  • Ιδιοκτήτες που παραδίδουν τα κλειδιά με κωδικό και θέλουν οδηγίες άφιξης ανά διαμέρισμα

Δεν ταιριάζει αν

  • Ιδιοκτήτες που νοικιάζουν μόνο Σάββατο με Σάββατο ή με σταθερές ημέρες αλλαγής: το Booking Hub δεν έχει κανόνες για ημέρα άφιξης ή αλλαγής
  • Ιδιοκτήτες που ζητούν εγγύηση για ζημιές: το Booking Hub δεν δεσμεύει ούτε εισπράττει εγγυήσεις
  • Ιδιοκτήτες που θέλουν τη σελίδα κρατήσεων στο δικό τους domain: βρίσκεται στο kimistay.com, ενώ στο δικό σας domain μπαίνει το widget
  • Επιχειρήσεις ενοικίασης που χρειάζονται κωδικούς προσφοράς ή κουπόνια έκπτωσης
  • Ιδιοκτήτες που θέλουν να κλείνουν ημερομηνίες σε μία πλατφόρμα και να τις αφήνουν ανοιχτές σε άλλη: το κλείσιμο ενός δωματίου ισχύει σε όλες τις συνδεδεμένες πλατφόρμες
  • Εταιρείες διαχείρισης που χρειάζονται προφίλ επισκέπτη με ιστορικό διαμονών: τα στοιχεία του επισκέπτη βρίσκονται σε κάθε κράτηση

Συχνές ερωτήσεις

Τι κάνει ένα σύστημα κρατήσεων ενοικιαζόμενων καταλυμάτων που δεν κάνει ένα ημερολόγιο;

Αναλαμβάνει την κράτηση και την πληρωμή για εσάς. Οι επισκέπτες επιλέγουν ημερομηνίες στη σελίδα σας, βλέπουν την τιμή για τις νύχτες και τα άτομά τους, πληρώνουν ή επιλέγουν πληρωμή κατά την άφιξη και λαμβάνουν επιβεβαίωση. Εσείς βλέπετε κάθε κράτηση σε μία λίστα, από τη σελίδα σας και από τις πλατφόρμες.

Μια κράτηση στο Airbnb θα μπλοκάρει τις ημερομηνίες παντού αλλού;

Ναι, με την επέκταση channel manager. Κρατά ένα κοινό απόθεμα για Airbnb, VRBO, Booking.com και τις άλλες συνδεδεμένες πλατφόρμες, ώστε οι ίδιες νύχτες να μην πουληθούν δύο φορές. Κάθε πλατφόρμα πρέπει να εγκρίνει τη σύνδεση πριν ξεκινήσει ο συγχρονισμός.

Μπορεί η δική μου σελίδα κρατήσεων να είναι φθηνότερη από το Airbnb;

Ναι, μόλις συνδεθεί το channel manager. Μπορείτε να έχετε μία τιμή για τη δική σας σελίδα και άλλη για τις πλατφόρμες, και να ορίσετε στις πλατφόρμες μεγαλύτερη ελάχιστη διαμονή από τη δική σας σελίδα. Έτσι η απευθείας κράτηση γίνεται η πιο εύκολη επιλογή.

Πώς παίρνουν οι επισκέπτες τον κωδικό της κλειδοθήκης;

Αποθηκεύετε τον κωδικό και τις οδηγίες άφιξης σε κάθε διαμέρισμα. Μόλις η κράτηση αντιστοιχιστεί σε διαμέρισμα, τα στέλνετε από την κράτηση στη γλώσσα του επισκέπτη. Το παράθυρο δείχνει πότε τα στείλατε τελευταία φορά, ώστε κανείς να μην πάρει το email δύο φορές.

Μπορούν οι επισκέπτες να ακυρώσουν μόνοι τους;

Αν το επιτρέψετε. Ορίζετε προθεσμία σε ώρες πριν από την άφιξη και η πολιτική ακύρωσης εμφανίζεται στη σελίδα της κράτησης του επισκέπτη. Μετά την προθεσμία, ο επισκέπτης ακυρώνει μόνο μέσω σας.

Χρειάζονται λογαριασμό οι καθαρίστριές μου;

Όχι. Με την επέκταση housekeeping, το προσωπικό καθαρισμού δουλεύει από το δικό του κινητό με PIN σε ξεχωριστή πύλη. Βλέπει τις εργασίες του μετά από κάθε αναχώρηση και αναφέρει βλάβες, και εσείς εγκρίνετε τη δουλειά.

Διαβάστε επίσης

Έτοιμοι όταν είστε κι εσείς

Ρυθμίστε το στο δικό σας workspace και δείτε πώς λειτουργεί με τα δεδομένα σας.

Δωρεάν δοκιμή 14 ημερών
  • Ακύρωση οποτεδήποτε
  • Χωρίς δεσμεύσεις
  • 14 ημέρες δωρεάν