Калкулатор за заетост на хотела до точката на рентабилност
Заетостта, от която хотелът ви се нуждае, за да покрие разходите си
Виж как работи Booking Hub → - Хотелски показатели: ADR, RevPAR и заетост – просто обяснени Разберете най-важните хотелски показатели за приходи като ADR, RevPAR, заетост и източници на резервации — и научете как...
- Колко струва наистина резервация в Booking.com? Ръководство за хотелиери Повечето хотелиери смятат, че плащат 15% на Booking.com. Реалната цифра, след добавяне на Genius, Preferred Partner и Vi...
- Управление на приходите след отпадането на паритета на цените: Нова стратегия за хотелите Паритетът на цените създаде поколение хотелиери, които определяха една цена за всички канали. Новото поколение използва...
За този инструмент
Колко пълен трябва да е хотелът ви, преди да започне да печели? Този калкулатор отговаря на въпроса с вашите собствени данни: брой стаи, постоянни разходи, разход за нощувка, средна дневна цена и какъв дял от бизнеса ви идва чрез OTA.
Първо се изчислява нетният ADR: средната цена минус комисионната, която плащате за дела на нощувките, продадени чрез OTA. Всяка нощувка носи нетния ADR минус своя променлив разход. Разделете постоянните месечни разходи на този принос и получавате броя нощувки до точката на рентабилност; разделете ги на броя стаи по 30 дни и получавате заетостта, при която покривате разходите си.
Пример: 20 стаи, 30 000 EUR постоянни разходи на месец, 25 EUR разход за нощувка и ADR от 120 EUR. При 60 % от нощувките чрез OTA с комисионна 18 % нетният ви ADR е 107,04 EUR. Нужни са ви 366 нощувки на месец, т.е. заетост от около 61 %. Ако продавате всички нощувки директно, нетният ADR е 120 EUR: точката на рентабилност пада до 316 нощувки, около 53 %.
Тази разлика – 50 нощувки на месец в този пример – е цената, която плащате за комисионните към OTA. Всеки гост, когото пренасочите към директна резервация, ви приближава до точката на рентабилност.
Как се използва
- 1 Въведете броя стаи, които продавате.
- 2 Въведете постоянните си месечни разходи: персонал, наем или кредит, енергия, застраховки.
- 3 Въведете променливия разход за нощувка, например почистване, пране и консумативи за гостите.
- 4 Въведете средната си дневна цена (ADR).
- 5 Въведете дела на нощувките, продадени чрез OTA, и средната комисионна.
- 6 Сравнете заетостта до точката на рентабилност с OTA и при 0 % дял на OTA.
Какво получаваш
- Нетният ADR след комисионната на OTA с един поглед
- Нощувки и заетост за достигане на точката на рентабилност всеки месец
- Сравнение рамо до рамо при 0 % дял на OTA
- Показва в цифри колко реално струва комисионната
- Идеално за бюджети, ценообразуване и разговори с банката
Booking Hub Направи го за всеки случай с Booking Hub
Намерете точката си на рентабилност тук – след това спечелете повече директни резервации с отделни цени за уебсайта и OTA и следете ADR и RevPAR в Booking Hub.
Отказ по всяко време · Без дългосрочен договор · 14 дни безплатно
