Kalkulator popunjenosti hotela na pragu rentabilnosti
Popunjenost koja je vašem hotelu potrebna da pokrije troškove
Pogledaj kako radi Booking Hub → - Hotelske metrike objašnjene: ADR, RevPAR i popunjenost na jednostavan način Razumite najvažnije metrike hotelskih prihoda kao što su ADR, RevPAR, popunjenost i izvori rezervacija — i saznajte kako...
- Koliko zaista košta rezervacija na Booking.com-u? Vodič za hotelijere Većina hotelijera misli da plaća 15% provizije Booking.com-u. Pravi broj, kada se dodaju Genius, Preferred Partner i Vis...
- Upravljanje prihodima nakon ravnoteže cena: Nova strategija za hotele Ravnoteža cena je stvorila generaciju hotelera koji su jednom postavili cenu i prosleđivali je svuda. Sledeća generacija...
O ovom alatu
Koliko vaš hotel mora da bude popunjen pre nego što počne da zarađuje? Ovaj kalkulator daje odgovor na osnovu vaših brojeva: broja soba, fiksnih troškova, troška po noćenju, prosečne dnevne cene i udela poslovanja koji dolazi preko OTA kanala.
Najpre izračunava vaš neto ADR: prosečnu cenu umanjenu za proviziju koju plaćate na udeo noćenja prodatih preko OTA kanala. Svako noćenje zatim donosi doprinos jednak neto ADR-u umanjenom za njegov varijabilni trošak. Kada fiksne mesečne troškove podelite tim doprinosom, dobijate broj noćenja na pragu rentabilnosti; kada taj broj podelite proizvodom broja soba i 30 dana, dobijate popunjenost na pragu rentabilnosti.
Primer: 20 soba, 30,000 EUR fiksnih troškova mesečno, 25 EUR troška po noćenju i ADR od 120 EUR. Ako 60 % noćenja dolazi preko OTA kanala uz proviziju od 18 %, vaš neto ADR iznosi 107.04 EUR. Potrebno vam je 366 noćenja mesečno, odnosno popunjenost od oko 61 %. Ako svako noćenje prodate direktno, neto ADR je 120 EUR: prag rentabilnosti pada na 316 noćenja, oko 53 %.
Ta razlika – u ovom primeru 50 noćenja mesečno – jeste ono što vas košta OTA provizija. Svaki gost kog preusmerite na direktnu rezervaciju približava vas pragu rentabilnosti.
Kako se koristi
- 1 Unesite broj soba koje prodajete.
- 2 Unesite fiksne mesečne troškove: osoblje, zakup ili kredit, energiju, osiguranje.
- 3 Unesite varijabilni trošak po noćenju, kao što su čišćenje, pranje veša i kozmetika za goste.
- 4 Unesite prosečnu dnevnu cenu (ADR).
- 5 Unesite udeo noćenja prodatih preko OTA kanala i prosečnu proviziju.
- 6 Uporedite popunjenost na pragu rentabilnosti sa OTA kanalima i sa udelom OTA od 0 %.
Šta dobijaš
- Neto ADR nakon OTA provizije na prvi pogled
- Noćenja i popunjenost potrebni za prag rentabilnosti po mesecu
- Uporedni prikaz sa 0 % OTA udela
- Pokazuje u brojkama koliko vas provizija zaista košta
- Idealno za budžete, formiranje cena i razgovore sa bankom
Booking Hub Uradi to za svaki slučaj uz Booking Hub
Ovde pronađite svoj prag rentabilnosti – a zatim osvojite više direktnih rezervacija uz odvojene cene za sajt i OTA kanale i pratite ADR i RevPAR u aplikaciji Booking Hub.
Otkažite bilo kada · Bez dugoročnih obveza · 14 dana besplatno
