Booking Hub

Sistem za rezervacije apartmana, vikendica i stanova za izdavanje

Primajte direktne rezervacije na sopstvenoj stranici, držite Airbnb, VRBO i Booking.com u jednom kalendaru i pošaljite svakom gostu kod za vrata i uputstva za dolazak za njegov apartman, bez telefoniranja.

Započni besplatno (14 dana) Pogledaj kako radi
  • Otkažite bilo kada
  • Bez dugoročnih obveza
  • 14 dana besplatno
Sistem za rezervacije apartmana, vikendica i stanova za izdavanje

Kako to izgleda u praksi

  1. Nedelja uveče: dolasci sledeće nedelje

    Ove nedelje počinju četiri boravka u vaše dve vikendice i stanu iznad luke. Kontrolna tabla pokazuje ko dolazi kog dana i ko odlazi, pa čišćenje planirate pre ponedeljka.

  2. Utorak: rezervacija sa Airbnb-a

    Porodica rezerviše vikendicu sa baštom na deset noćenja preko Airbnb-a. Ti datumi se odmah zatvaraju na vašoj stranici za rezervacije i na Booking.com-u, a rezervacija stoji na vašoj listi sa izvorom i provizijom koju je koštala.

  3. Petak, 14 časova: poruka za dolazak

    Otvorite rezervaciju, izaberete jezik gosta i pošaljete kod sefa za ključeve sa vašim uputstvima za dolazak za tu vikendicu: gde se parkira, koja kapija, kako radi grejanje.

  4. Petak, 21 čas: pitanje sa terase

    Gosti ne mogu da nađu rezervne peškire. Pišu sa svoje stranice rezervacije, vi odgovarate sa telefona u prijemnom sandučetu, a razgovor ostaje uz tu rezervaciju.

Sistem za rezervacije apartmana mora da radi dva posla odjednom: da puni vaš kalendar sa platformi i da vrati goste koji bi radije rezervisali direktno kod vas. Booking Hub svakoj vikendici ili apartmanu daje sopstvene cene, pravila i fotografije, prima rezervacije preko vašeg vidžeta za rezervacije ili na besplatnoj stranici za rezervacije i drži sve rezervacije na jednoj listi, odakle god da su stigle. Vaši gosti plaćaju onlajn ili po dolasku, dobijaju potvrdu sa kodom za ulaz i kasnije mogu da otvore svoju rezervaciju bez naloga.

Većina vlasnika apartmana nikada nije želela da vodi sajt. Ako ga nemate, dodajte besplatnu stranicu za rezervacije: vašu adresu na kimistay.com sa vašim logom, bojama i fotografijama i celim procesom rezervacije, od datuma do plaćanja. Odštampajte njen QR kod na kartici u fascikli dobrodošlice, da gosti koji se vraćaju rezervišu direktno kod vas, a ne preko platforme. Kada prodajete i na Airbnb-u, VRBO-u ili Booking.com-u, dodatak channel manager drži jedan kalendar za sve njih. Na dan dolaska samostalna prijava šalje kod i uputstva za tačno onaj apartman koji je gost rezervisao. Sve to pogledajte na stranici Booking Hub.

Šta dobijate

  • Stranica za rezervacije bez sajta

    Dodatak za odredišnu stranicu je besplatan: brendirana stranica na kimistay.com sa pretragom po datumima i broju gostiju, cenama, fotografijama, vašim pravnim tekstovima i plaćanjem. Radi na telefonu i dolazi sa QR kodom kao PDF, PNG ili JPG.

  • Airbnb, VRBO i Booking.com u jednom kalendaru

    Uz dodatak channel manager, rezervacija na jednoj platformi zatvara datume na ostalima i na vašoj stranici. Expedia, Agoda i Trip.com se povezuju na isti način.

  • Sistem za rezervacije apartmana sa samostalnom prijavom

    Svaki apartman ima svoj kod za vrata ili sef za ključeve i pisana uputstva za dolazak na svakom jeziku koji nudite. Pošaljite ih iz rezervacije, prvo pregledajte imejl i dodajte red za tog gosta.

  • Cene za kratke i duge boravke

    Cene prema dužini boravka omogućavaju da sedmo noćenje košta manje od prvog. Sezonske cene pokrivaju leto i školske raspuste, a sve van njih zadržava vašu redovnu cenu.

  • Čet uz svaku rezervaciju

    Gosti pišu sa svoje stranice rezervacije, vi odgovarate iz jednog sandučeta sortiranog po rezervacijama. Automatska poruka dobrodošlice stiže sa njihovim imenom, a nepročitane poruke postaju imejl.

  • Čišćenje između boravaka

    Uz dodatak za održavanje, odjava gosta stavlja zadatak čišćenja na telefon vaše spremačice. Spremačice se prijavljuju PIN-om, ne treba im KIMISUITE nalog, a pokvareno kuvalo prijave čim ga primete.

Podesite prvu vikendicu za jedno popodne

Dodajte jedan apartman sa fotografijama, krevetima i sezonskom cenom, uključite besplatnu stranicu za rezervacije i napravite probnu rezervaciju na telefonu. Vodič za podešavanje štiklira svaki korak dok napredujete.

Pogledaj kako radiPogledajte sve pakete

Koliko vas košta direktna rezervacija

Izračunajte koliko vam platforme uzimaju od sezone i koliko vam svaka direktna rezervacija ostavlja u džepu pomoću kalkulatora gubitka na OTA provizijama.

Izračunajte za svoj događaj

Provizija na vašoj stranici za rezervacije ili vidžetu
0 %, gost plaća vama
Rezervacije sa platformi
provizija same platforme, prikazana uz svaku rezervaciju da vidite koliko je koštala
Stranica za rezervacije na kimistay.com
besplatan dodatak za Booking Hub
Vaš radni prostor
jedna mesečna cena za firmu, nikada naknada po rezervaciji

Kako da počnete

  1. Dodajte Booking Hub u radni prostor

    Otvorite KIMISUITE radni prostor za vaše izdavanje i dodajte Booking Hub. Prvi vodič za podešavanje pokazuje šta je urađeno, a šta je još otvoreno.

  2. Opišite svaku vikendicu ili apartman

    Dodajte fotografije, krevete sa širinama, opremu kao što su veš-mašina ili bašta i broj gostiju. Izaberite kako se obračunava cena: po sezoni, po dužini boravka ili po broju gostiju.

  3. Napišite uputstva za dolazak

    Sačuvajte kod za vrata ili sef za ključeve za svaki apartman i napišite uputstva za dolazak jednom po jeziku. Dodajte uslove otkazivanja, kućni red i tekst o privatnosti.

  4. Otvorite kanale prodaje

    Uključite besplatnu stranicu za rezervacije ili postavite vidžet na svoj sajt, povežite način plaćanja i povežite Airbnb, VRBO ili Booking.com preko channel managera ako ih koristite.

Cene

Booking Hub počinje od fiksna mesečna cena (pogledajte cene) za celo vaše izdavanje, naplaćuje se po radnom prostoru, a ne po korisniku. Vaš paket određuje koliko tipova apartmana možete da napravite, a ne koliko rezervacija primate.

Stranica za rezervacije, Telegram obaveštenja i načini plaćanja Stripe, PayPal i plaćanje po dolasku su besplatni dodaci. Channel manager i održavanje su plaćeni dodaci koje uključujete samo ako vam trebaju.

Pogledajte sve pakete

Da li je to pravo za vas?

Odgovara ako

  • Vlasnicima jedne ili nekoliko vikendica, stanova ili apartmana za izdavanje
  • Vlasnicima apartmana koji prodaju na Airbnb-u, VRBO-u ili Booking.com-u i žele direktne rezervacije pored njih
  • Izdavaocima bez sajta kojima brzo treba stranica sa rezervacijama
  • Vlasnicima koji ključeve predaju preko koda i žele da se uputstva za dolazak šalju po apartmanu

Ne odgovara ako

  • Vlasnicima koji izdaju samo od subote do subote ili sa fiksnim danima smene: Booking Hub nema pravila za dan dolaska ili dan smene
  • Vlasnicima koji uzimaju depozit za štetu: Booking Hub ne zadržava i ne naplaćuje sigurnosne depozite
  • Vlasnicima koji žele stranicu za rezervacije na sopstvenom domenu: ona je na kimistay.com, a na vašem domenu umesto nje ide vidžet
  • Izdavaocima kojima trebaju promo kodovi ili kuponi za popust
  • Vlasnicima koji žele da zatvore datume na jednoj platformi, a ostave ih otvorene na drugoj: zatvaranje sobe važi na svim povezanim platformama
  • Agencijama kojima treba profil gosta sa istorijom boravaka: podaci o gostu stoje uz svaku rezervaciju

Česta pitanja

Šta sistem za rezervacije apartmana radi, a kalendar ne?

Prima rezervaciju i plaćanje umesto vas. Gosti biraju datume na vašoj stranici, vide cenu za svoja noćenja i broj osoba, plaćaju ili biraju plaćanje po dolasku i dobijaju potvrdu. Sve rezervacije vidite na jednoj listi, sa vaše stranice i sa platformi.

Da li rezervacija na Airbnb-u blokira datume svuda drugde?

Da, uz dodatak channel manager. On drži jedan inventar za Airbnb, VRBO, Booking.com i ostale povezane platforme, pa se iste noći ne prodaju dvaput. Svaka platforma mora da odobri povezivanje pre nego što sinhronizacija počne.

Može li moja stranica za rezervacije biti jeftinija od Airbnb-a?

Da, kada je channel manager povezan. Možete imati jednu cenu za svoju stranicu i drugu za platforme, a na platformama tražiti duži minimalni boravak nego na svojoj stranici. Tako direktna rezervacija postaje lakši izbor.

Kako gosti dobijaju kod sefa za ključeve?

Kod i uputstva za dolazak čuvate uz svaki apartman. Kada je rezervaciji dodeljen apartman, šaljete ih iz rezervacije na jeziku gosta. Dijalog pokazuje kada ste ih poslednji put poslali, pa niko ne dobije imejl dvaput.

Mogu li gosti sami da otkažu?

Ako to dozvolite. Postavljate rok u satima pre dolaska, a vaši uslovi otkazivanja se prikazuju na stranici rezervacije gosta. Posle roka otkazivanje ide preko vas.

Da li mojim spremačicama treba nalog?

Ne. Uz dodatak za održavanje, spremačice rade na svojim telefonima sa PIN-om na posebnom portalu. Vide svoje zadatke posle svake odjave i prijavljuju kvarove, a vi odobravate posao.

Pročitajte i ovo

Spremni kad ste i vi

Podesite ga u sopstvenom workspaceu i pogledajte kako radi sa vašim podacima.

Započni besplatno (14 dana)
  • Otkažite bilo kada
  • Bez dugoročnih obveza
  • 14 dana besplatno