Kalkulator popunjenosti hotela na pragu rentabilnosti
Popunjenost koja je vašem hotelu potrebna za pokrivanje troškova
Pogledaj kako radi Booking Hub → - Hotelske metrike: ADR, RevPAR i popunjenost jednostavno objašnjeni Razumite najvažnije metrike hotelskih prihoda kao što su ADR, RevPAR, popunjenost i izvori rezervacija — i naučite kako...
- Koliko zaista košta rezervacija na Booking.com? Vodič za hotelije re Većina hotelijera misli da plaća 15% Booking.com-u. Pravi broj, kad se dodaju Genius, Preferred Partner i Visibility Boo...
- Revenue Management Nakon Paritetnih Cijena: Nova Strategija za Hotele Paritet cijena stvorio je generaciju hotelijera koji su jednom postavili cijenu i propagirali je svuda. Sljedeća generac...
O ovom alatu
Koliko vaš hotel mora biti popunjen da bi počeo zarađivati? Ovaj kalkulator odgovara na to pitanje na temelju vaših brojki: broja soba, fiksnih troškova, troška po noćenju, prosječne dnevne cijene i udjela poslovanja koji dolazi putem OTA kanala.
Najprije izračunava vaš neto ADR: prosječnu cijenu umanjenu za proviziju koju plaćate na udio noćenja prodanih putem OTA kanala. Svako noćenje tada donosi doprinos jednak neto ADR-u umanjenom za njegov varijabilni trošak. Podijelite fiksne mjesečne troškove tim doprinosom i dobit ćete broj noćenja na pragu rentabilnosti; podijelite taj broj s brojem soba pomnoženim s 30 dana i dobit ćete popunjenost na pragu rentabilnosti.
Primjer: 20 soba, 30.000 EUR fiksnih troškova mjesečno, 25 EUR troška po noćenju i ADR od 120 EUR. Uz 60 % noćenja putem OTA kanala i proviziju od 18 %, vaš neto ADR iznosi 107,04 EUR. Potrebno vam je 366 noćenja mjesečno, odnosno popunjenost od oko 61 %. Prodajete li sva noćenja izravno, neto ADR iznosi 120 EUR: prag rentabilnosti pada na 316 noćenja, oko 53 %.
Ta razlika – u ovom primjeru 50 noćenja mjesečno – upravo je ono što vas stoji OTA provizija. Svaki gost kojeg preusmjerite na izravnu rezervaciju približava vas pragu rentabilnosti.
Kako se koristi
- 1 Unesite broj soba koje prodajete.
- 2 Unesite fiksne mjesečne troškove: osoblje, najam ili kredit, energiju, osiguranje.
- 3 Unesite varijabilni trošak po noćenju, poput čišćenja, pranja rublja i toaletnih potrepština.
- 4 Unesite prosječnu dnevnu cijenu (ADR).
- 5 Unesite udio noćenja prodanih putem OTA kanala i prosječnu proviziju.
- 6 Usporedite popunjenost na pragu rentabilnosti s OTA kanalima i uz 0 % OTA udjela.
Što dobivaš
- Neto ADR nakon OTA provizije na prvi pogled
- Noćenja i popunjenost potrebni za točku pokrića po mjesecu
- Usporedni prikaz s 0 % OTA udjela
- Brojkama pokazuje koliko vas provizija zaista košta
- Idealno za budžete, određivanje cijena i razgovore s bankom
Booking Hub Učini to za svaki slučaj uz Booking Hub
Ovdje izračunajte svoj prag rentabilnosti – a zatim ostvarite više izravnih rezervacija uz zasebne cijene za web-stranicu i OTA kanale te pratite ADR i RevPAR u aplikaciji Booking Hub.
Otkažite bilo kada · Bez dugoročnih obveza · 14 dana besplatno
