Калкулатор на исплатлива пополнетост на хотел
Пополнетоста што му е потребна на вашиот хотел за да ги покрие трошоците
Видете како функционира Booking Hub → - Хотелски метрики објаснети: ADR, RevPAR и попунетост едноставно објаснети Разберете ги најважните метрики за приходи на хотели како ADR, RevPAR, попунетост и извори на резервации — и научете как...
- Колку навистина чини резервација преку Booking.com? Водич за хотелиери Повеќето хотелиери мислат дека плаќаат 15% на Booking.com. Вистинскиот број, откако ќе се додадат Genius, Preferred Part...
- Управување со приходи по паритет на цени: Нова стратегија за хотели Паритетот на цени создаде генерација хотелиери кои ценеа еднаш и пропагираа насекаде. Следната генерација цени по канал,...
За оваа алатка
Колку полн треба да биде вашиот хотел пред да почне да заработува? Овој калкулатор ви одговара со вашите сопствени бројки: соби, фиксни трошоци, трошок по ноќевање, просечна дневна цена и колку од вашиот бизнис доаѓа преку OTA.
Прво го пресметува вашиот нето ADR: просечната цена минус провизијата што ја плаќате за делот од ноќевањата продадени преку OTA. Секое ноќевање потоа придонесува со нето ADR минус неговиот варијабилен трошок. Ако ги поделите фиксните месечни трошоци со тој придонес, ги добивате ноќевањата за исплатливост; ако нив ги поделите со бројот на соби помножен со 30 дена, ја добивате исплатливата пополнетост.
Пример: 20 соби, 30,000 EUR фиксни трошоци месечно, 25 EUR трошок по ноќевање и ADR од 120 EUR. Со 60 % од ноќевањата преку OTA и провизија од 18 %, вашиот нето ADR е 107.04 EUR. Ви требаат 366 ноќевања месечно, односно пополнетост од околу 61 %. Ако секое ноќевање го продадете директно, нето ADR е 120 EUR: прагот на исплатливост паѓа на 316 ноќевања, околу 53 %.
Таа разлика - 50 ноќевања месечно во овој пример - е она што ве чини провизијата на OTA. Секој гостин што ќе го пренасочите кон директна резервација ве доближува до прагот на исплатливост.
Како се користи
- 1 Внесете го бројот на соби што ги продавате.
- 2 Внесете ги фиксните месечни трошоци: персонал, кирија или кредит, енергија, осигурување.
- 3 Внесете го варијабилниот трошок по ноќевање, како чистење, перење и козметички производи за гостите.
- 4 Внесете ја вашата просечна дневна цена (ADR).
- 5 Внесете го уделот на ноќевања продадени преку OTA и просечната провизија.
- 6 Споредете ја исплатливата пополнетост со OTA и со 0 % удел на OTA.
Што добиваш
- Нето ADR по OTA провизијата на прв поглед
- Ноќевања и пополнетост потребни за break-even, по месеци
- Споредба со сценарио од 0 % OTA удел
- Со бројки покажува колку навистина чини провизијата
- Идеално за буџети, формирање цени и разговори со банката
Booking Hub Направи го за секој случај со Booking Hub
Пронајдете го вашиот праг на исплатливост тука – потоа освојте повеќе директни резервации со посебни цени за веб-страницата и OTA и следете ги ADR и RevPAR во Booking Hub.
Откажи во секое време · Без долгорочна обврска · 14 дена бесплатно
