Otel Başabaş Doluluk Hesaplayıcı
Otelinizin maliyetlerini karşılamak için ihtiyaç duyduğu doluluk oranı
Nasıl çalıştığını gör Booking Hub → - Otel Metrikleri Açıklandı: ADR, RevPAR ve Doluluk Oranı Basitçe Anlatıldı ADR, RevPAR, doluluk oranı ve rezervasyon kaynakları gibi en önemli otel gelir metriklerini anlayın — ve bunları doğruda...
- Booking.com Rezervasyonu Gerçekte Ne Kadara Mal Olur? Otelciler İçin Rehber Çoğu otelci Booking.com'a %15 komisyon ödediğini düşünür. Genius, Preferred Partner ve Visibility Booster eklendiğinde g...
- Rate Paritesi Sonrası Gelir Yönetimi: Oteller İçin Yeni Bir Strateji Rate paritesi, tek fiyat belirleyip her yere yayan bir nesil otelci yarattı. Yeni nesil; kanal, segment ve misafir bazın...
Bu araç hakkında
Otelinizin para kazanmaya başlaması için ne kadar dolu olması gerekiyor? Bu hesaplayıcı, bu sorunun yanıtını kendi rakamlarınızla veriyor: oda sayısı, sabit giderler, oda gecesi başına maliyet, ortalama günlük fiyat ve işinizin ne kadarının OTA'lar üzerinden geldiği.
Önce net ADR'nizi hesaplar: ortalama fiyattan, OTA'lar üzerinden satılan gecelerin payı için ödediğiniz komisyon düşülür. Her oda gecesi, net ADR eksi değişken maliyeti kadar katkı sağlar. Aylık sabit giderleri bu katkıya böldüğünüzde başabaş oda gecesi sayısını, bu sayıyı da oda sayısı çarpı 30 güne böldüğünüzde başabaş doluluk oranını elde edersiniz.
Örnek: 20 oda, aylık 30.000 EUR sabit gider, oda gecesi başına 25 EUR maliyet ve 120 EUR ADR. Gecelerin %60'ı %18 komisyonla OTA'lardan geliyorsa net ADR'niz 107,04 EUR olur. Ayda 366 oda gecesine, yani yaklaşık %61 doluluğa ihtiyacınız vardır. Tüm geceleri doğrudan satarsanız net ADR 120 EUR olur: başabaş noktası 316 oda gecesine, yaklaşık %53'e düşer.
Aradaki fark - bu örnekte ayda 50 oda gecesi - OTA komisyonunun size maliyetidir. Doğrudan rezervasyona yönlendirdiğiniz her misafir, başabaş noktanızı biraz daha yaklaştırır.
Nasıl kullanılır
- 1 Sattığınız oda sayısını girin.
- 2 Aylık sabit giderlerinizi girin: personel, kira veya kredi, enerji, sigorta.
- 3 Temizlik, çamaşır ve bukleler gibi oda gecesi başına değişken maliyeti girin.
- 4 Ortalama günlük fiyatınızı (ADR) girin.
- 5 OTA'lar üzerinden satılan gecelerin payını ve ortalama komisyonu girin.
- 6 OTA'lı başabaş doluluk oranını %0 OTA payıyla karşılaştırın.
Ne kazanırsınız
- OTA komisyonu sonrası net ADR'ye tek bakışta ulaşın
- Aylık başa baş oda geceleri ve doluluk oranı
- %0 OTA payıyla yan yana karşılaştırma
- Komisyonun gerçek maliyetini rakamlarla gösterir
- Bütçe, fiyatlandırma ve banka görüşmeleri için ideal
Booking Hub Bunu Booking Hub ile her durum için yapın
Başabaş noktanızı burada bulun – ardından ayrı web sitesi ve OTA fiyatlarıyla daha fazla doğrudan rezervasyon kazanın, ADR ve RevPAR'ı Booking Hub'da takip edin.
İstediğiniz zaman iptal · Uzun vadeli sözleşme yok · 14 gün ücretsiz
