Kalkulatori i shkallës së zënies në pikën e barazimit për hotele
Shkalla e zënies që i duhet hotelit tuaj për të mbuluar kostot
Shih si funksionon Booking Hub → - Metrikat e Hotelit të Shpjeguara: ADR, RevPAR dhe Zënia e Bërë e Thjeshtë Kuptoni metrikat më të rëndësishme të të ardhurave të hotelit si ADR, RevPAR, norma e zënies dhe burimet e rezervimeve —...
- Sa Kushton Realisht një Rezervim në Booking.com? Udhëzuesi për Hotelierët Shumica e hotelierëve mendojnë se paguajnë 15% te Booking.com. Numri real, pasi shtohen Genius, Preferred Partner dhe Vi...
- Menaxhimi i të Ardhurave Pas Paritetit të Çmimeve: Një Strategji e Re për Hotelet Pariteti i çmimeve krijoi një brezni hotelierësh që vendosnin çmimin një herë dhe e përhapnin kudo. Brezi i ardhshëm çmi...
Rreth këtij mjeti
Sa plot duhet të jetë hoteli juaj që të fillojë të fitojë? Ky kalkulator jua tregon me shifrat tuaja: numrin e dhomave, kostot fikse, koston për natë dhome, çmimin mesatar ditor dhe pjesën e biznesit që vjen përmes OTA-ve.
Së pari llogarit ADR-në neto: çmimin mesatar minus komisionin që paguani për netët e shitura përmes OTA-ve. Çdo natë dhome kontribuon me ADR-në neto minus koston e saj variabël. Pjesëtoni kostot fikse mujore me këtë kontribut dhe merrni netët e dhomave në pikën e barazimit; pjesëtojini ato me numrin e dhomave herë 30 ditë dhe merrni shkallën e zënies në pikën e barazimit.
Shembull: 20 dhoma, 30,000 EUR kosto fikse në muaj, 25 EUR kosto për natë dhome dhe një ADR prej 120 EUR. Me 60 % të netëve nga OTA-t me komision 18 %, ADR-ja juaj neto është 107.04 EUR. Ju duhen 366 net dhome në muaj, pra një shkallë zënieje prej rreth 61 %. Nëse e shisni çdo natë drejtpërdrejt, ADR-ja neto është 120 EUR: pika e barazimit bie në 316 net dhome, rreth 53 %.
Ky diferencë - 50 net dhome në muaj në këtë shembull - është ajo që ju kushton komisioni i OTA-ve. Çdo mysafir që e kaloni te rezervimi i drejtpërdrejtë e afron pikën tuaj të barazimit.
Si përdoret
- 1 Vendosni numrin e dhomave që shisni.
- 2 Vendosni kostot fikse mujore: stafin, qiranë ose kredinë, energjinë, sigurimin.
- 3 Vendosni koston variabël për natë dhome, si pastrimi, lavanderia dhe produktet për mysafirët.
- 4 Vendosni çmimin tuaj mesatar ditor (ADR).
- 5 Vendosni pjesën e netëve të shitura përmes OTA-ve dhe komisionin mesatar.
- 6 Krahasoni shkallën e zënies në pikën e barazimit me OTA dhe me 0 % pjesë nga OTA-t.
Çfarë fiton
- ADR neto pas komisionit të OTA-ve, me një shikim
- Netët e dhomave dhe shkalla e zënies për pikën e barazimit në muaj
- Krahasim krah për krah me 0 % pjesë nga OTA-të
- Tregon me shifra se sa kushton vërtet komisioni
- Ideal për buxhete, çmime dhe bisedime me bankën
Booking Hub Bëje për çdo rast me Booking Hub
Gjeni këtu pikën tuaj të barazimit – pastaj fitoni më shumë rezervime të drejtpërdrejta me çmime të veçanta për faqen e internetit dhe OTA-t, dhe ndiqni ADR-në dhe RevPAR-in në Booking Hub.
Anulo kurdo · Pa angazhim · 14 ditë falas
