CRM за агенции за недвижности во ЕУ

KIMISUITE CRM Business Hub за агенции за недвижности е изграден околу три примарни записи: оглас, клиент и агент. Тие не се три одделни бази — тие се поврзани во живо. Кога купувач влегува во системот, веднаш се прикажуваат огласите кои одговараат на неговите критериуми. Кога се закажува преглед, системот проверува дали имотот е слободен. Кога се затвора трансакција, провизијата се пресметува автоматски.

За агенција со 10 агенти, денес типичниот трошок изгледа вака: justimmo или FlowFact на EUR 49/агент × 10 = EUR 490/месечно за огласи, плус HubSpot Sales Hub Pro на EUR 90/место × 10 = EUR 900/месечно за CRM, плус одделно следење на провизии во Excel и работа на сметководител. Реалноста: околу EUR 1.400/месечно за два системи плус рачна пресметка на провизии. KIMISUITE CRM Business Hub за агенции за недвижности ги обединува огласите, потенцијалните купувачи/продавачи, закажувањето прегледи, работниот тек за понуди и договори и следењето на поделбата на провизии — со рамен тарифен план по работен простор, хостиран во ЕУ, интегриран со фидовите на ImmoScout24, immowelt, Idealista и SeLoger.

Од купувачки лид до потпишан договор — без изостанати чекори

Секој нов контакт — без разлика дали дојде преку ImmoScout24, immowelt, Idealista, SeLoger или директно преку вашата веб-страница — автоматски станува запис во CRM. Системот го категоризира: дали е купувач, продавач или изнајмувач? Кои се неговите приоритети — локација, цена, тип на имот? Врз основа на тоа, системот ги прикажува совпадувачките огласи од вашето портфолио. Агентот не мора да пребарува рачно — KIMISUITE веќе ги поврзал.

Кога ќе се закаже преглед, системот автоматски блокира временски слот за конкретниот имот, така што двајца агенти не можат да закажат исто лице во исто време. Потврдата оди до клиентот, потсетникот до агентот — без дополнителна административна работа.

Понудата, контрапонудата и финалниот договор се евидентираат директно во системот. Кога трансакцијата се затвора, KIMISUITE ја пресметува провизијата според однапред дефинираниот модел на поделба — 50/50, 60/40, или каков и да е договорот со агентот. Резултатот е достапен за проверка веднаш, без чекање на крај на месецот.

ЕУ-правна рамка, повеќе јазици, фиксен трошок

KIMISUITE CRM Business Hub е хостиран во ЕУ по стандард. Не треба да барате опција — тоа е почетна поставка. GDPR усогласеноста е вградена: обработката на лични податоци на купувачи и продавачи следи европски стандарди, а договорот за обработка на податоци (DPA) е достапен без доплата.

Платформата поддржува 16 јазици и повеќе валути — EUR и CHF по стандард. Ако вашата агенција работи на пазарот во ДСЕСМ/Македонија, Германија, Австрија или Швајцарија, или ако имате меѓународни клиенти, јазичниот и валутниот слој е веќе подготвен.

Вградената AI-поддршка е наменета за конкретни задачи: изготвување имејл-ажурирања за купувачи, резимирање на активноста на пазарот за продавачи, прикажување слични минати продажби за потенцијалните купувачи. Не маркетинг-зборови — само алатки кои заштедуваат конкретно работно време.

Работниот простор се наплаќа рамно по тим — не по агент. Затоа додавањето нов агент не значи нова тарифна линија. Растот на тимот не го зголемува административниот трошок линеарно.