Хотелски софтуер за Турция без такса на стая
KIMISUITE Booking Hub обединява PMS, channel manager за Etstur и Tatil.com, и konaklama vergisi отчетност — на едно работно място, без доплащане на брой стаи.
Често срещани предизвикателства
Konaklama vergisi се отчита ръчно в Excel
Турската такса за настаняване — konaklama vergisi — е 2% върху нетната цена на стаята, в сила от януари 2023 г. Повечето PMS системи я третират като незадължителен ред в сметката, а реалното съгласуване с общинската власт остава в Excel таблици. При проверка от данъчните органи грешките са на ваш риск.
Местните PMS системи таксуват на брой стаи
Sirvoy, Hotelogix и Cloudbeds Turkey предлагат планове на база брой стаи. За 20-стаен хотел Sirvoy излиза приблизително €79–99/мес., Hotelogix — около €120–150/мес., а Cloudbeds Turkey може да надхвърли €200/мес. само за PMS — без channel manager и без модул за пряка резервация. Колкото повече стаи, толкова по-висока сметка.
Синхронизацията с турски OTA е разпокъсана
Etstur, Tatil.com, Jolly и Setur са задължителни канали за турския пазар, но повечето международни PMS ги включват само в по-скъпи абонаменти или изискват отделен channel manager. Резултатът: двойни резервации, ръчни актуализации и пропуснати приходи.
KVKK и polis kayıt — вашата отговорност, не на доставчика
Законът KVKK (Закон № 6698) изисква съхранение на данните от polis kayıt и müşteri kayıt в продължение на 2 години съгласно решение на KVK Kurulu. Добавете и e-Fatura, e-Defter и KDV 10% за настаняване — и получавате регулаторен товар, с който повечето PMS доставчици изобщо не се занимават.
Решението
Управлявате хотел в Турция — независимо дали в Истанбул, по егейското крайбрежие или в Кападокия — и жонглирате едновременно с konaklama vergisi отчети, polis kayıt регистри и ОТА канали, докато се опитвате да намалите зависимостта си от Booking.com комисионни. KIMISUITE Booking Hub е създаден именно за тази реалност.
Реалната цена на сегашния ви стек
Нека направим конкретна сметка за 20-стаен независим хотел в Турция. Sirvoy таксува приблизително €89/мес. за 20 стаи. Hotelogix стига до около €140/мес. Cloudbeds Turkey — над €200/мес. само за PMS. Добавете SiteMinder като отделен channel manager — около €169/мес. — и вече сте над €300–370/мес. само за основни инструменти. Прибавете и времето за ръчно съгласуване на konaklama vergisi с общинските служби и евентуалния счетоводен ресурс за e-Fatura и e-Defter — и месечният разход лесно надхвърля €450–500. А при 30 или 40 стаи per-room моделът тласка сметката нагоре автоматично.
KIMISUITE Booking Hub работи на workspace ценообразуване — плащате за работното пространство, не за всяка стая поотделно. Хотел с 20 стаи и хотел с 45 стаи плащат от един и същи план. Никакви изненади при разрастване.
Konaklama vergisi — вградена, не закърпена
От януари 2023 г. всеки хотел в Турция е задължен да начислява и отчита 2% konaklama vergisi върху нетната цена на нощувката. KIMISUITE Booking Hub изчислява тази такса автоматично при всяко настаняване, генерира съвместими с e-Fatura документи и поддържа одитна следа за общинските проверки. Не е допълнителен модул — входи в стандартния план.
Channel manager за турския пазар — без надценка
Booking.com, Expedia и Hotels.com са основата. Но за турския хотелиер Etstur, Tatil.com, Jolly и Setur са също толкова важни. KIMISUITE Booking Hub синхронизира наличността и цените към всички тези канали в реално време от стандартния план — без да се налага да надграждате или да плащате за отделен channel manager.
Пряка резервация без комисиона
Вграденият booking engine позволява на гостите ви да резервират директно от сайта ви. Поддържани методи за плащане на депозит: FAST (Anlık Transfer), iyzico, BKM Express, Garanti BBVA Pay, Stripe и PayPal — методите, които турските и международните гости действително използват. Нула комисиона към KIMISUITE за всяка пряка резервация.
KVKK и polis kayıt — съответствие по подразбиране
KVKK (Закон № 6698) не е опция. KVK Kurulu изисква съхранение на данни от polis kayıt и müşteri kayıt за 2 години. KIMISUITE Booking Hub прилага тези срокове за задържане автоматично, поддържа регистъра на гостите в съответствие с изискванията за паспортни данни и осигурява exportи за данъчните органи. Данните се хостват в ЕС, а GDPR защитата е активна по подразбиране — без допълнителни настройки.
Миграция от сегашния ви PMS
Използвате Logo Hotel ERP, Mikro Yazılım или Sismart Hotel? Екипът ни е мигрирал хотели от всички тези системи. Данните за гостите, историята на резервациите и тарифните планове се прехвърлят структурирано — без да губите нито един запис от изискваните по KVKK 2 години.
Ползи
Konaklama vergisi — автоматично, не в Excel
2% туристическа такса се изчислява и документира при всяко настаняване. e-Fatura съвместими отчети за данъчните органи без ръчна намеса.
Etstur, Tatil.com, Jolly, Setur — в стандартния план
Синхронизация в реално време към всички ключови турски и международни OTA канали без надграждане на абонамента.
Workspace цена — никакво per-room доплащане
20 или 45 стаи — плащате едно и също. Никакви скрити такси при разрастване на хотела.
KVKK и polis kayıt — съответствие по подразбиране
2-годишно съхранение на polis kayıt и müšteri kayıt данни съгласно KVK Kurulu, хоствано в ЕС с GDPR защита.
FAST, iyzico, BKM Express за депозити
Приемайте депозити чрез методите, които турските гости предпочитат — FAST, iyzico, BKM Express, Garanti BBVA Pay, Stripe и PayPal.
Пряка резервация без комисиона
Вграден booking engine на сайта ви. Нула комисиона към KIMISUITE — всяка пряка резервация е изцяло ваш приход.
Вашите въпроси отговорени
Изведете бизнеса си на следващото ниво!
Спрете да плащате за инструменти, които едва използвате. Управлявайте бизнеса си с KIMISUITE.
Без дългосрочен договор · Откажете по всяко време · 14 дни безплатно
