Ξενοδοχεία

Λογισμικό ξενοδοχείου για την Τουρκία χωρίς χρέωση ανά δωμάτιο

Το KIMISUITE Booking Hub συνδυάζει PMS, channel manager για Etstur, Tatil.com και Setur, απευθείας κρατήσεις και συμμόρφωση KVKK — σε ενιαία τιμή χώρου εργασίας.

Λογισμικό ξενοδοχείου για την Τουρκία χωρίς χρέωση ανά δωμάτιο

Κοινές προκλήσεις

01

Ο φόρος διαμονής υπολογίζεται χειροκίνητα

Η konaklama vergisi (φόρος διαμονής 2% επί της καθαρής τιμής δωματίου, σε ισχύ από Ιανουάριο 2023) διαφέρει ανά δήμο. Τα περισσότερα PMS της Τουρκίας την αντιμετωπίζουν ως απλή γραμμή στο τιμολόγιο, ενώ η πραγματική συμφωνία με τη δημοτική αρχή γίνεται ακόμα σε Excel — χάνετε ώρες κάθε μήνα που θα μπορούσατε να αφιερώσετε στους επισκέπτες σας.

02

Χρέωση ανά δωμάτιο που τιμωρεί την ανάπτυξη

Λύσεις όπως Cloudbeds Turkey και Mews Turkey χρεώνουν ανά δωμάτιο/μήνα. Για ένα ξενοδοχείο 20 δωματίων αυτό σημαίνει ότι κάθε νέο δωμάτιο που προσθέτετε αυξάνει απευθείας τον μηνιαίο λογαριασμό — δεν υπάρχει ανώτατο όριο, δεν υπάρχει προβλεψιμότητα.

03

Αποσπασματική σύνδεση με τουρκικές πλατφόρμες

Η σύνδεση σε Booking.com, Expedia, Etstur, Tatil.com, Jolly, Setur και Hotels.com ταυτόχρονα απαιτεί συχνά αναβάθμιση πλάνου ή ξεχωριστό channel manager. Το αποτέλεσμα: διπλή χρέωση και χειροκίνητος συγχρονισμός διαθεσιμότητας που οδηγεί σε overbooking.

04

Η συμμόρφωση KVKK παραμένει δική σας ευθύνη

Ο νόμος KVKK (Νόμος 6698) απαιτεί διατήρηση polis kayıt και müşteri kayıt για 2 χρόνια (KVK Kurulu). Τα δεδομένα διαβατηρίου επισκεπτών, η αστυνομική εγγραφή και τα αρχεία ταυτοποίησης είναι αποκλειστική ευθύνη του ξενοδόχου — οι περισσότεροι προμηθευτές PMS στην Τουρκία δεν παρέχουν προκαθορισμένη συμμόρφωση με αυτές τις απαιτήσεις.

Η λύση

Ένα ανεξάρτητο ξενοδοχείο 20 δωματίων στην Τουρκία πληρώνει σήμερα κατά μέσο όρο: Cloudbeds Turkey ή Mews Turkey από ~EUR 7–10/δωμάτιο/μήνα = EUR 140–200/μήνα μόνο για το PMS. Προσθέστε SiteMinder ως ξεχωριστό channel manager (~EUR 169/μήνα) και ένα φύλλο Excel ή εξωτερικό λογιστή για τη συμφωνία konaklama vergisi — η μηνιαία στοίβα κόστους φτάνει εύκολα τα EUR 350–400+/μήνα, χωρίς να υπολογίζεται ο χρόνος που αφιερώνεται χειροκίνητα.

Το KIMISUITE Booking Hub είναι σχεδιασμένο ειδικά για ανεξάρτητους ξενοδόχους στην Τουρκία που διαχειρίζονται από 8 έως 60 δωμάτια — πανδοχεία στο κέντρο της Κωνσταντινούπολης, παραλιακά resort στο Αιγαίο, boutique ξενοδοχεία σε παλιές οθωμανικές επαύλεις ή B&B στην Καππαδοκία. Αντί της λογικής «όσα περισσότερα δωμάτια, τόσο μεγαλύτερος λογαριασμός», το KIMISUITE εφαρμόζει τιμολόγηση χώρου εργασίας: πληρώνετε για το επιχειρησιακό σας περιβάλλον, όχι για κάθε κλειδί που κρεμάτε στη ρεσεψιόν.

Konaklama vergisi χωρίς Excel. Το KIMISUITE Booking Hub ενσωματώνει τον υπολογισμό του φόρου διαμονής 2% (σε ισχύ από Ιανουάριο 2023) απευθείας στη ροή κρατήσεων. Κάθε κράτηση παράγει αυτόματα την ορθή γραμμή φόρου βάσει της καθαρής τιμής δωματίου, η οποία είναι συμβατή με τις απαιτήσεις e-Fatura και e-Defter. Δεν χρειάζεστε πλέον ξεχωριστό λογιστικό φύλλο για να υποβάλετε δήλωση στη δημοτική αρχή — η εξαγωγή είναι έτοιμη με ένα κλικ.

Channel sync που περιλαμβάνει τις τουρκικές πλατφόρμες εξ ορισμού. Η σύνδεση με Booking.com, Expedia, Etstur, Tatil.com, Jolly, Setur και Hotels.com είναι διαθέσιμη στο βασικό πλάνο — όχι ως επιπλέον αναβάθμιση. Η διαθεσιμότητα συγχρονίζεται σε πραγματικό χρόνο, μειώνοντας τον κίνδυνο overbooking ακόμα και κατά τις υψηλές περιόδους του καλοκαιριού στο Αιγαίο ή τις εορτές.

Απευθείας κρατήσεις χωρίς προμήθεια. Ο ενσωματωμένος κινητήρας απευθείας κρατήσεων επιτρέπει στο ξενοδοχείο σας να δέχεται κρατήσεις από την ιστοσελίδα σας χωρίς να πληρώνει προμήθεια σε κανένα OTA. Υποστηρίζει τοπικές μεθόδους πληρωμής για προκαταβολές: FAST (Anlık Transfer), iyzico, BKM Express, Garanti BBVA Pay, καθώς και Stripe και PayPal για διεθνείς επισκέπτες.

KVKK και polis kayıt εξ ορισμού. Το KIMISUITE Booking Hub αποθηκεύει τα δεδομένα επισκεπτών — συμπεριλαμβανομένων στοιχείων διαβατηρίου και αστυνομικής εγγραφής (polis kayıt) — με αυτόματη πολιτική διατήρησης 2 ετών σύμφωνα με τις οδηγίες του KVK Kurulu. Τα δεδομένα φιλοξενούνται σε υποδομή εντός ΕΕ, με GDPR ως προεπιλεγμένο πλαίσιο. Η πλατφόρμα διατίθεται σε 16 γλώσσες, με πλήρη υποστήριξη τουρκικής.

Αν μεταβαίνετε από Logo Hotel ERP, Mikro Yazılım ή Sirvoy, η ομάδα του KIMISUITE αναλαμβάνει τη μεταφορά ιστορικών δεδομένων κρατήσεων και προφίλ επισκεπτών. Δεν ξεκινάτε από μηδέν — ξεκινάτε με τα δεδομένα σας στη θέση τους και με λιγότερους μηνιαίους λογαριασμούς να πληρώνετε.

Οφέλη

Konaklama vergisi ενσωματωμένη, χωρίς Excel

Αυτόματος υπολογισμός φόρου 2% ανά κράτηση, συμβατός με e-Fatura και εξαγωγή για δημοτικές αρχές.

Σύνδεση με Etstur, Tatil.com, Setur στο βασικό πλάνο

Όλες οι τουρκικές πλατφόρμες OTA συγχρονίζονται σε πραγματικό χρόνο — χωρίς επιπλέον τέλος channel manager.

Απευθείας κράτηση χωρίς προμήθεια OTA

Δεχτείτε κρατήσεις από τη δική σας ιστοσελίδα με μηδενική προμήθεια, μέσω FAST, iyzico ή BKM Express.

KVKK και polis kayıt με αυτόματη διατήρηση 2 ετών

Δεδομένα επισκεπτών και αστυνομικές εγγραφές διατηρούνται σύμφωνα με τον KVK Kurulu — χωρίς χειροκίνητη διαχείριση.

Τιμολόγηση χώρου εργασίας — καθόλου χρέωση ανά δωμάτιο

Προσθέστε δωμάτια χωρίς να ανεβαίνει ο λογαριασμός σας. Σταθερό κόστος, πλήρης προβλεψιμότητα.

Τοπικές μέθοδοι πληρωμής για τουρκικές αγορές

FAST, iyzico, BKM Express, Garanti BBVA Pay, Stripe και PayPal — όλα διαθέσιμα για προκαταβολές κρατήσεων.

Οι ερωτήσεις σας απαντήθηκαν

ΔΩΡΕΑΝ ΔΟΚΙΜΗ

Ανεβάστε την επιχείρησή σας στο επόμενο επίπεδο!

Σταματήστε να πληρώνετε για εργαλεία που μετά βίας χρησιμοποιείτε. Διοικήστε την επιχείρησή σας με το KIMISUITE.

14ΗΜΕΡΗ ΔΩΡΕΑΝ ΔΟΚΙΜΗ

Χωρίς μακροπρόθεσμη δέσμευση · Ακύρωση οποτεδήποτε · 14 ημέρες δωρεάν